1981〜1991年築, 専有面積54.69㎡〜74.69㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+7.0%
さいたま市南区
47.5万円/㎡
前年比+14.0%
南浦和ガーデンハウス
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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7階 / 64.69㎡の場合
相場
3,217万円
49.7万円/㎡
1,964
2,799
3,635
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,635万円
43.3万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
南浦和ガーデンハウス
3,480万円（53.8万円/㎡）/ 7階 / 64.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 53.8万円 | 7階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 56.97㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2SDK | - |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 43.5万円 | 1階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 47.0万円 | 1階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,280万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 2,980万円 | 53.7万円 | 6階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 3,280万円 | 59.1万円 | 6階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 3,480万円 | 53.8万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 55.3万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 3,480万円 | 62.7万円 | 6階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 2,300万円 | 41.5万円 | 4階 | 55.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2021/06/03 | 2,498万円 | 48.6万円 | 4階 | 51.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/02/07 | 2,699万円 | 51.7万円 | 4階 | 52.23㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 南浦和ガーデンハウス さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/17 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/11 | プリムローズ浦和2 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,199万円 | 48.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 2,290万円 | 41.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/14 | コスモ浦和南1st・Stage さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エステ・スクエア南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅18分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/02 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、さいたま市南区では14%上昇しています。
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南浦和第5ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
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